طريقة توثيق عقد الايجار هو موضوع يهم كل من استأجر أو أجّر مبنى أو شقة أو منزلا داخل اراضي المملكة العربية السعودية. فعمدت وزارة الاسكان على اعتماد التوثيق بشكل الكتروني، ويأتي ذلك بعدما اجبناك عن سؤال هل يجوز فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة؟
تتيح منصة أبشر الالكترونية توثيق عقد الايجار بعد قيام المؤجر بدفع الرسوم المترتبة عليه، وتأمين بعض الاشروط الاخرى.هناك العديد من الاوراق المطلوبة من قبل المؤجر والمستأجر لتوثيق عقد الايجار وهي:
- هويّة سارية المفعول لكلّ من المؤجّر والمستأجر.
- رقم هاتف مسجّل في منصّة أبشر.
- إحضار الأوراق التي تثبت الملكيّة.
- توفير رقم ايبان بنكي للمؤجّر إذا تمّ اختيار الدّفع عبر قناة سداد.
أما بالنسبة لشروط التوثيق فهي:
- أن يكون المستأجر واحدًا من المواطنين السعوديّين أو المقيمين
- أن يكون المؤجّر واحد من المستثمرين في القطاع العقاري أو مالكي العقار,
- أن يلتزم المؤجّر بدفع تكاليف الصيانة الدّوريّة. نذكرك بموضوع عن شروط نقل ملكية السيارة في المملكة العربية السعودية.
وعوأخيرا، على اصحاب العلاقة التوجه الى احد الوسطاء العقاريين ليقوم بادخال البيانات على منصة أبشر، فيتحقق منها ويدخلها. بعدها يقوم المؤجر والمستأجر بالانتقال الة منصة ابشر لاتمام عملية الدخول: أدخل الى الخدمات الالكترونية- خدمات وزارة الاسكان- توثيق عقود الايجار من قبل طرفي العقد- تأكد من البيانات "متابعة"- الموافقة والقبول.
- ادخال الى الخدمات الالكترونية.
- اختيار خدمات وزارة الاسكان.
- توثيق عقود الايجار من قبل طرفي العقد
- التأكد من البيانات "متابعة"- الموافقة والقبول.
ونشير ختاما الى طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني في السعودية.
